一、项目内容
项目选址于张湾区汉江街办东风社区，距离汉十高速十堰西出口1公里，距离汉十高铁十堰东站约2公里，距离主城区约3公里。改造原双星东风轮胎厂搬迁腾退的725亩土地及地上约26万㎡房屋和附属物资产，建设十堰市快递物流园区并投入运营。
二、产业类别
供应链物流
三、建设必要性和依据
该项目拟投资约9.5亿元，计划分两期对园区内702亩土地及23万平方米房屋进行改造升级。十堰市快递物流产业园项目一期建设用地250亩，计划投资11250万元，于2022年12月底建成并投入使用。现已建成快递分拣车间8.6万平方米、商务办公1.7万平方米、优化园区道路3.9公里，同时配套停车场、新能源充电桩，新增消防喷淋等设施。已出租资产约8万平方米，实现年租赁收入1000万元，剩余2.3万平方米房屋正在积极与意向承租单位沟通协商。
项目二期规划用地429亩，计划投资约8亿元。规模为改扩建厂房约9.1万平方米，其中冷链仓库约1.7万平方米、预制菜加工及展销约7.4万平方米、改造综合办公楼2.2万平方米、新建商业及商务办公约3.3万平米、配套电商基地、集“加油、加气、换电”一体的多功能站、食堂、宾馆等一系列服务设施，建成后可服务整个园区及周边约2万居民。
通过两期建设，将快递物流产业园区打造成辐射鄂、豫、陕、渝的综合集散枢纽中心，实现我市快递物流产业提档升级，助力打造集商贸物流、商务办公、休闲居住等多种功能于一体的北部高铁门户之城，带动双高路片区开发。
四、投资估算及资金来源
计划总投资9.3亿元
五、财务分析及评价
项目建成运营后，预计实现年产值15亿元，可提供就业岗位3000人，创造税收约1.5亿元。
六、合作方式
独资、合资、合作
七、项目单位
张湾区汉江路街道
八、联系人及联系方式
袁胜涛，18607285295
刘 洋，15586895965