一、项目内容
该项目位于方滩集镇西区，通过挖掘深厚的堵河文化，以水乡文化、特色鱼宴为主题，打造一个占地20亩、房屋25栋、总面积6000平方的，集吃、住、游、购、娱为一体的多功能综合性商业街区。整个街区将传统工艺和现代设计相结合，糅合土坯、木制、青砖、石材、红墙、涂料等六种建筑元素，呈现20世纪30-90年代不同建筑风格。每一个场景都是画面，每一个街角都能打卡。让城市居民在体验绿水青山自然风光的同时，能够享受到城市街区的消费娱乐水平，实现城乡优势互补。
二、产业类别
文旅康养
三、建设必要性和依据
鱼宴项目作为方滩文旅产业的重要组成部分，对于经济发展具有重要的推动作用。通过文旅项目建设，可以促进当地旅游业的发展，提升地区知名度和美誉度，吸引更多游客前来旅游消费，从而带动经济发展。
鱼宴项目都是以渔文化遗产为主要资源，通过保护和传承这些文化遗产，可以弘扬传统文化，提高文化自信心和民族自豪感。同时，文化遗产的保护和传承也可以为地区带来经济收益，实现文化和经济的双赢。
鱼宴项目建设需要大量的人力资源，包括策划、设计、建设、运营等方面的人才。因此，鱼宴项目建设可以提供大量的就业机会，促进当地就业水平的提高。同时，也可以为当地村民提供创业机会，鼓励他们参与到文旅产业中来，实现创业梦想。
鱼宴项目建设可以改善当地的基础设施和服务水平，提高村民的生活品质。通过文旅项目建设，可以提供更多休闲娱乐的场所和设施，丰富村民的文化生活和精神需求。
鱼宴项目建设符合可持续发展的要求，可以实现经济、社会和环境的协调发展。通过合理利用资源，鱼宴项目建设可以在保护环境的前提下实现经济效益的最大化，为地区的可持续发展做出贡献。
四、投资估算和资金来源
项目总投资：投资预计2000万。 资金来源：招商引资。
五、财务分析和评价
预计投资回收需要10年。计划总投资3000万元，分三年完成（2022年一2024年）。2022年投资625万元，建设内容：房屋主体5栋，建筑面积约为1400平方米；2023年投资1500万元，建设内容：房屋主体18栋，建筑面积约为1400平方米；2024年计划投资1000余万元，建设内容：新建特色鱼宴2号院一座、28号楼一座以及基础配套设施。
六、合作方式
独资、合资
七、项目单位
张湾区方滩乡人民政府
八、联系人及联系方式
顾 超，0719-8580008